Wir modernisieren für Sie 3,5 Raum in Überruhr

45277 Essen (Überruhr), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    236.15.30154
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bruktererhang 24
    45277 Essen (Überruhr)
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    236.15.30154
  • Wohnfläche ca.
    76,12 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    1.580,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    625,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.10.2018
  • Gültig bis
    10-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Endenergie­bedarf
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    127.00kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen im Bruktererhang 24, 45277 Essen Überruhr. Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie finden es ist Zeit für was Neues?
Dann finden Sie in unserer Wohnung Ihr neues Zuhause in Überruhr. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine moderne und freundliche 3,5 Raum Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer mit einer Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit neuem weißen Fliesenspiegel, sowie ein weiß renoviertes Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wird für Sie modernisiert, dass bedeutet:
- neuer moderner Design-Vinylboden, Sie können sich in unserem Haus einen der Musterböden aussuchen
- neue weiße Türen
-komplette Elektroinstallation wird erneuert
-Ein moderner Küchenfliesenspiegel mit weißen Fliesen in der Küche
- Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
-die Wände erhalten einen Makulatur Anstrich, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese ganz nach Ihrem Geschmack zu gestallten
- modernes Badezimmer mit weißen Fliesen und Dusche
- getrenntes WC ebenfalls mit weißen Fliesen
!!! Die Wohnung wird vor Beginn der Arbeiten Besichtigt!!!!
Sonstige Ausstattungsmerkmale sind:
-isolierverglaste Kunststofffenster
-Kabelanschluss
-Sprechanlage
-Rauchwarnmelder
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Wohnung wird Sie begeistern. Viele Grünflächen und Spielplätze laden gerade Familien zum Verweilen ein.
Das Ladenzentrum in Überruhr bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig zu erreichen.
Die infrastrukturelle und verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Kindergärten, alle Schulformen und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die optimale Verkehrsanbindung an verschiedene Autobahnen (A 40, A 44, A 52) sind die Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet zügig erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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