Modernisierte 3 Zimmerwohnung in Freisenbruch

45279 Essen (Freisenbruch), Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/216/6/30036
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Dammstr. 16
    45279 Essen (Freisenbruch)
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    1/216/6/30036
  • Wohnfläche ca.
    69,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution incl. Genossenschaftsanteil
    1.398,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    534,00 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Gesamtmiete
    819,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.06.2020
  • Gültig bis
    06-2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    43,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in der Dammstr. 16. Sie suchen eine neue Wohnung? Dann finden Sie in unserer Wohnung Ihr neues Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Essen-Freisenbruch. Insgesamt wohnen mit Ihnen 8 Mietparteien in dem Haus, die sich bereits auf einen neuen Nachbarn freuen.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3 Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, kein Nachtspeicher!

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann durch die aktuellen Mieter besichtigt werden. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, der Zustand vor Ort kann abweichen.

Diese Wohnung wurde 2024 vollständig modernisiert.
Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

  • Erneuerung der Elektro-Installation
  • Erneuerung der Schalter und Steckdosen
  • Erneuerung aller Innentüren
  • Erneuerung der Wohnungseingangstür
  • Erneuerung vom Badezimmer
  • Erneuerung der Küche

Sonstiges

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie ein Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft – mit der Flexibilität einer Mietwohnung und der Sicherheit eines Eigenheims. So erhalten Sie mit der GEWOBAU Ihren ganz persönlichen Teil von Essen.
Das Recht zur Nutzung einer Wohnung ist dabei an die Mitgliedschaft in der Genossenschaft gebunden. Zum Erwerb der Mitgliedschaft ist eine vom Bewerber zu unterzeichnende, unbedingte Beitrittserklärung sowie die Zulassung durch die Genossenschaft erforderlich.
Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Zur Anmietung benötigen wir einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise.
Sie möchten mehr über uns erfahren? Besuchen Sie uns gerne auf http://www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns über die angegebenen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

In Freisenbruch bringt Sie die gute ÖPNV- Anbindung direkt in die Steeler City mit ihren vielfältigen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nähe. Ihr frisches Obst und Gemüse können Sie sogar direkt bei einem Bauern kaufen. Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und das Alfried-Krupp-Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen. Nahegelegene Grünflächen und ein mit dem Fahrrad schnell erreichbares Hallen- und Freibad bieten Erholung.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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