Mein modernisiertes Zuhause in Essen-Steele!

45276 Essen (Steele), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    61.4.30025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steeler Str. 512
    45276 Essen (Steele)
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    61.4.30025
  • Wohnfläche ca.
    54,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1940
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    435,00 EUR
  • Nebenkosten
    108,00 EUR
  • Warmmiete
    543,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.01.2015
  • Gültig bis
    01-2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1940
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Etwas zurückgelegen steht die Häuserzeile an der Steeler Straße.
Die Gebäude wurden nach und nach saniert.
Vom Ihrem neuen Balkon aus blicken Sie ins Grüne und können die Sonne an warmen Tagen in vollen Zügen genießen.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Bevor Sie bei uns einziehen, nehmen wir umfangreiche Modernisierungsarbeiten für Sie vor.
Das Badezimmer wird mit einem neuen WC-Topf, einem neuen Waschbecken sowie einer Dusche mit Duschtasse ausgestattet.
Alle Fenster, Fensterbänke sowie die Wohnungseingangstür und Innentüren werden erneuert. Die Decken werden überarbeitet und die Wände mit einem Makulaturanstrich versehen.
Sie haben bei dem Oberboden die Auswahl zwischen vier hochwertigen Hartdekor-PVC-Böden, welchen Sie sich bei der GEWOBAU nach Absprache ansehen können.
Auch der Balkonboden wird bei Modernisierung von uns erneuert.

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Der Stadtteil Steele bietet seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung sowie zusätzlich einige Grünflächen in Ufernähe. Der S-Bahnhof Essen-Steele zählt nach dem Hauptbahnhof zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt Essen. Von hier aus verkehren drei S-Bahnlinien unter anderem in die Nachbarstädte Duisburg, Bochum, Dortmund, Oberhausen, Mülheim und Hattingen. Außerdem wird der Düsseldorfer Flughafen angefahren. Innerstädtisch sind zwei Straßenbahn- und zehn Buslinien unterwegs. Mit dem Auto sorgt die Autobahn A 40 für einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz. Steele verfügt über eine verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Die südliche Grenze des Stadtteils bildet die Ruhr, die hier mit einer breiten Promenade und einem kleinen Freibad ausgestattet ist.

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