Schöne Wohnung für ein junges Pärchen in Kray
45307 Essen (Kray), Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDenise Roderig
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FirmaGEWOBAU Wohnungsgenossenschaft Essen eG
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AdresseRibbeckstraße 40
45127 Essen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax(02 01) 810 65-65
Objektdaten
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Objekt ID28.2.30006
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseErnststr. 16
45307 Essen (Kray) -
Etage2
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Wohnungsnummer28.2.30006
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Wohnfläche ca.69,82 m²
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Zimmer2,5
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1927
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.12.2022
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Kaution1.441,60 EUR
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Nettokaltmiete555,80 EUR
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Nebenkosten145,00 EUR
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Warmmiete700,80 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.02.2019
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Gültig bis02-2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1927
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf194,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme194.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
De Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbaucharme.
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung wird demnächst noch modernisiert. Danach verfügt sie über eine große Wohnküche mit Zugang auf die Loggia. Die Küche ist durch einen großen Durchbruch zum Wohnzimmer verbunden. Dadurch ergibt sich ein großzügiger, moderner Grundriss mit hellen Räumen. Des Weiteren gehört noch ein Schlafzimmer zur Wohnung und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne.
Im Zuge dieser Modernisierung wird die gesamte Elektroinstallation in der Wohnung erneuert, die Türen erneuert, sowie ein neuer Oberboden (Vinyl) verlegt.
Da die Arbeiten erst in den Anfängen sind, haben Sie zur zeit noch die Möglichkeit bei der Farbauswahl des Bodens (Fliesen und Vinyl) mitzuentscheiden.
Die Wände sind unrenoviert. Malerarbeiten sind vom Mieter auszuführen.
Sonstige Informationen
Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Kray. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in der Nähe. Der nahegelegene ÖPNV bringt Sie in wenigen Minuten sowohl ins Krayer Zentrum mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften als auch nach Steele, wo Sie die Annehmlichkeiten eines Mittelzentrums mit Fußgängerzone, Ärzten und Restaurants genießen können. Die Anschlußstellen A 40 sind in wenigen Autominuten erreicht.
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