Schöne Wohnung für ein junges Pärchen in Kray

45307 Essen (Kray), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    28.2.30006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ernststr. 16
    45307 Essen (Kray)
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    28.2.30006
  • Wohnfläche ca.
    69,82 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    1.441,60 EUR
  • Nettokaltmiete
    555,80 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    700,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.02.2019
  • Gültig bis
    02-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1927
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    194,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    194.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

De Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbaucharme.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung wird demnächst noch modernisiert. Danach verfügt sie über eine große Wohnküche mit Zugang auf die Loggia. Die Küche ist durch einen großen Durchbruch zum Wohnzimmer verbunden. Dadurch ergibt sich ein großzügiger, moderner Grundriss mit hellen Räumen. Des Weiteren gehört noch ein Schlafzimmer zur Wohnung und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne.
Im Zuge dieser Modernisierung wird die gesamte Elektroinstallation in der Wohnung erneuert, die Türen erneuert, sowie ein neuer Oberboden (Vinyl) verlegt.

Da die Arbeiten erst in den Anfängen sind, haben Sie zur zeit noch die Möglichkeit bei der Farbauswahl des Bodens (Fliesen und Vinyl) mitzuentscheiden.

Die Wände sind unrenoviert. Malerarbeiten sind vom Mieter auszuführen.

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Kray. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in der Nähe. Der nahegelegene ÖPNV bringt Sie in wenigen Minuten sowohl ins Krayer Zentrum mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften als auch nach Steele, wo Sie die Annehmlichkeiten eines Mittelzentrums mit Fußgängerzone, Ärzten und Restaurants genießen können. Die Anschlußstellen A 40 sind in wenigen Autominuten erreicht.

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