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45277 Essen (Überruhr), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    241.1.30022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nockwinkel 26
    45277 Essen (Überruhr)
  • Etage
    4
  • Wohnungsnummer
    241.1.30022
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    865,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.10.2018
  • Gültig bis
    10-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Endenergie­bedarf
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen im Nockwinkel 26. Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie finden es ist Zeit für was Neues?
Dann finden Sie in unserer Wohnung Ihr neues Zuhause in Überruhr. Die Wohnung befindet sich in der 4 Etage eines Mehrfamilienhauses. Falls die Einkäufe mal zu schwer sein sollten, dann ist die Wohnung bequem über den vorhandenen Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Essen- Überruhr (Hinsel). Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund des Grundrisses zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen sonnigen Balkon. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Küche mit weißem Fliesenspiegel
- große Diele
- Wannenbad mit weißen Fliesen
- getrenntes WC
- großer Balkon
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- Sprechanlage
- Rauchwarnmelder

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Wohnung wird Sie begeistern. Viele Grünflächen und Spielplätze laden gerade Familien zum Verweilen ein.
Das Ladenzentrum in Überruhr bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig zu erreichen.
Die infrastrukturelle und verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Kindergärten, alle Schulformen und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die optimale Verkehrsanbindung an verschiedene Autobahnen (A 40, A 44, A 52) sind die Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet zügig erreichbar.

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