MODERNE 3,5 RAUM WOHNUNG IN ÜBERRUHR

45277 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    236.29.30357
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lehmanns Brink 16
    (Überruhr)
    45277 Essen
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    236.29.30357
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.421,80 EUR
  • Nettokaltmiete
    545,90 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Nebenkosten
    173,00 EUR
  • Warmmiete
    778,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2011
  • Gültig bis
    09-2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    KEINE ANGABE
  • Endenergie­bedarf
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen im Lehmanns Brink 16. Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie finden es ist Zeit für was Neues?
Dann finden Sie in unserer Wohnung Ihr neues Zuhause in Überruhr. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Die helle 3,5 Raum Wohnung bietet tollen Wohnkomfort auf 77,00 m². Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund des Grundrisses zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Die Wohnung besteht aus:
- einem hellen freundlichen Wohnzimmer mit Balkon
-hochwertiger Vinylboden
-Küche mit weißem Fliesenspiegel
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit weißen Fliesen und Badewanne
-getrenntes WC
-isolierverglaste Kunststofffenster
-Kabelanschluss
-Sprechanlage
-Rauchwarnmelder

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Wohnung wird Sie begeistern. Viele Grünflächen und Spielplätze laden gerade Familien zum Verweilen ein.
Das Ladenzentrum in Überruhr bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig zu erreichen.
Die infrastrukturelle und verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Kindergärten, alle Schulformen und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die optimale Verkehrsanbindung an verschiedene Autobahnen (A 40, A 44, A 52) sind die Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet zügig erreichbar.

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