Barrierearme Wohnung für Jung und/oder Alt

45277 Essen (Überruhr), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    236.26.30303
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lehmanns Brink 6
    45277 Essen (Überruhr)
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    236.26.30303
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.336,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    503,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR
  • Nebenkosten
    172,00 EUR
  • Warmmiete
    740,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2019
  • Gültig bis
    04-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Endenergie­bedarf
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Essen- Überruhr. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund des Grundrisses zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist blau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kochküche
Diele
Bad
Loggia
Abstellraum
Kellerraum

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Wohnung wird Sie begeistern. Viele Grünflächen und Spielplätze laden gerade Familien zum Verweilen ein.
Das Ladenzentrum in Überruhr bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig zu erreichen.
Die infrastrukturelle und verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Kindergärten, alle Schulformen und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die optimale Verkehrsanbindung an verschiedene Autobahnen (A 40, A 44, A 52) sind die Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet zügig erreichbar.

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