GEWOBAU – WIR MODERNISIEREN FÜR SIE IN HEIDHAUSEN

45239 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    229.9.30058
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Spillheide 35
    45239 Essen
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    229.9.30058
  • Wohnfläche ca.
    79,40 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Nettokaltmiete
    675,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11-2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1962
  • Endenergie­bedarf
    58,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    58,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Spillheide 35 liegt hoch gelegen in Heidhausen. Das Objekt wurde frisch saniert mit neuer Wärmedämmung und großen neuen Balkonen.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung wird komplett modernisiert. Wir erneuern die komplette Elektroanlage, alle Türen, das Badezimmer, den Küchenfliesenspiegel und legen die Wohnung mit einem hochwertigen Hartdekor-PVC in der Farbe Ihrer Wahl aus. Ein Highlight der Wohnung ist der fast 10 qm große Balkon, auf dem man einen wunderbaren Blick über Werden hat. Als dritten Raum hat man neben dem Eingangsbereich eine große zum Teil begehbare Abstellkammer mit Schrägen. Hier könnte man z.B. eine begehbare Garderobe oder ähnliches unterbringen. Die Zimmer gehen alle vom Flur ab, somit hat die Wohnung keine Durchgangszimmer.

Sonstige Informationen

Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen:

Lage

Der Stadtteil Heidhausen liegt an der Stadtgrenze zu Velbert und neben Essen-Werden. In ein paar Autominuten sind Sie am Baldeneysee um vom Alltag zu entspannen oder am Werdener S-Bahnhof, um schnell in die Essener City zu gelangen. Auf der Hauptstraße der Heidhauser Straße finden Sie alle Buslinien der Gegend und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders die Siedlungen Bellenbergsteig und Spillheide bestechen mit ihrem atemberaubenden Blick über Werden und ihrer ruhigen und grünen Umgebung.

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