Klein aber (sehr) fein! Modernisierte Single-Wohnung

45277 Essen (Überruhr), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    221.1.30006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Luppostr. 2
    45277 Essen (Überruhr)
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    221.1.30006
  • Wohnfläche ca.
    42,48 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    988,40 EUR
  • Nettokaltmiete
    329,20 EUR
  • Heizkosten
    35,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    464,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2019
  • Gültig bis
    04-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Essen-Überruhr und ist ideal für Single-Haushalte. Highlight der Wohnung ist neben der Lage das neue Duschbad. Der Interessent hat sogar die Möglichkeit, sich zwischen ausgewählten Fliesen zu entscheiden. Natürlich verfügt die Wohnung über ein Wohn- und ein separates Schlafzimmer. Eine Kochküche, ein kleiner Abstellraum und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Mit etwas Farbe haben Sie sich hier schnell Ihre Traumwohnung geschaffen!

Ausstattung

Die Wohnung wird vor Bezug modernisiert:
- Vergrößerung/ Modernisierung des (Dusch-)Bades
- neue Innentüren
- die Elektrik wird erneuert
- neuer Oberbodenbelag wählbar (siehe Musterfoto)

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Wohnung wird Sie begeistern. Viele Grünflächen und Spielplätze laden gerade Familien zum Verweilen ein.

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