MODERNISIERTE WOHNUNG MIT WEITBLICK ÜBER ESSEN- HUTTROP

45138 Essen (Huttrop), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    219.7.30112
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schulzstr. 10
    45138 Essen (Huttrop)
  • Etage
    10
  • Wohnungsnummer
    219.7.30112
  • Wohnfläche ca.
    55,20 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    1.222,60 EUR
  • Nettokaltmiete
    446,30 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR
  • Nebenkosten
    115,00 EUR
  • Warmmiete
    626,30 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2018
  • Gültig bis
    09-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Endenergie­bedarf
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    90.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in der Schulzstr. 10. Sie suchen ein neues Zuhause ? Dann finden Sie es in unserer Wohnung in Essen- Huttrop. Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage eines ruhigen und freundlichen Mehrfamilienhauses, welche Sie komfortabel über einen Aufzug erreichen können. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser sowie eine schöne Grünanlage. Parkplätze stehen Ihnen hier ausreichend zur Verfügung.

Ausstattung

Bei der hier angebotenen Wohnung werden Modernisierungsarbeiten für Sie vorgenommen. Vor Mietbeginn werden wir für Sie alle Heizkörper, die
Wohnungseingangs- sowie die Wohnungsinnentüren überarbeitet.
Die Küche wird von uns durch einen weißen Fliesenspiegel
ergänzt und verleiht dem Raum einen neuen Glanz. An den Wänden wird ein Makulaturanstrich vorgenommen und die Decken werden bearbeitet. Ebenso modernisieren wir das Badezimmer. Der WC- Topf, das Waschbecken, sowie die Dusche werden erneuert.
Zudem stellen wir Ihnen die Auswahl zwischen
verschiedenen PVC- Böden zur Verfügung. Genießen Sie ebenso warme Sommertage auf Ihrem Balkon.

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Der Stadtteil Huttrop verbindet durch die Steeler Str. die Essener Innenstadt mit Essen-Steele. Entlang der kompletten Steeler Straße finden Sie Geschäfte, Ärzte, zwei Krankenhäuser, Schulen und den ÖPNV. Links und rechts der Steeler Str. liegt als Grünanlage der Parkfriedhof, ebenso laden die zahlreichen ruhigen Nebenstraßen zum Spazieren ein. Hier können Sie die Vorzüge einer zentralen Lage genießen, ohne jedoch direkt in der Innenstadt wohnen zu müssen. Zusätzlich erreichen Sie über die Steeler Straße auch die A 40, die das komplette Ruhrgebiet verbindet.

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