GEWOBAU – WOHNEN IN FROHNHAUSEN

45145 Essen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    171.1.30010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Clausthaler Strasse 1
    45145 Essen
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    171.1.30010
  • Wohnfläche ca.
    62,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Nettokaltmiete
    398,40 EUR
  • Heizkosten
    45,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    538,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2013
  • Gültig bis
    05-2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    KEINE ANGABE
  • Endenergie­bedarf
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    148,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus Clausthaler Str. 1 ist ein Mehrparteienhaus mit bis zu drei Wohnungen auf einer Etage. Im Keller gibt es zu jeder Wohnung einen Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung bietet genug Platz zum Entfalten. Die große Wohnküche lässt sich mit einem großen Esstisch als Herzstück der Wohnung herrichten. Das weiße Wannenbad verfügt über ein Fenster, der Flur hat einen Vinylboden. Im hinteren Bereich liegt noch ein helles Wohnzimmer und dahinter ein geräumiges und sehr helles Schlafzimmer. Über der Wohnung gibt es keine weiteren Mieter. Die Wohnung ist tapetenfrei, so kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen.

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Essen-Frohnhausen ist ein beliebtes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum. Es besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie beispielsweise dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späten Siedlung Pottgießerhof. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete gibt es noch heute mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine Postfiliale. Zusätzlich verfügt Frohnhausen über eine eigene S-Bahn Haltestelle und einer sehr guten Verkehrsanbindung.

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