WIR MODERNISIEREN IM MOLTKE-VIERTEL

45128 Essen (Südviertel), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    148.1.30004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gutenbergstr. 60
    45128 Essen (Südviertel)
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    148.1.30004
  • Wohnfläche ca.
    35,19 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1956
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Kaution
    928,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    299,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Warmmiete
    374,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.03.2019
  • Gültig bis
    03-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte 8 - Parteienhaus liegt an der zentral gelegenen Gutenbergstr. Die Balkone gehen nach hinten raus mit einem tollen Blick auf das Viertel. Pro Etage wohnen jeweils 2 Parteien.
Parkplätze stehen Ihnen fußläufig ausreichend zur Verfügung.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Bezugsfrei wäre die Wohnung ab dem 01.01.2022.
In der ca. 35m² großen Wohnung können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslichtfenster, welches wir durch eine Beflockungsmethode für Sie verschönern wollen. Außerdem wird der WC- Topf, sowie das Waschbecken erneuert.
In der Küche werden wir einen modernen, weißen Fliesenspiegel anbringen.
Das Wohn- oder Schlafzimmer, bietet genug Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Zudem werden die Fenster gegen moderne Kunstoffenster ausgetauscht. Die Innentüren werden von uns überarbeitet und die Wände mit einem Markulaturanstrich versehen.
Weiter können Sie sich für einen von vier Vinyl- Böden entscheiden, welcher dann für Sie verlegt wird.
Steckdosen und Lichtschalter werden vollständig erneuert.

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Siedlung Essen-Süd besticht allein durch ihre Lage und Umgebung. Hier finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Gastronomieangebote sowie Szenelokale. Als Highlight gelten die Philharmonie und der angrenzende Stadtgarten als Naherholungsmöglichkeit. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen schnell in die Essener Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile zu gelangen. Der Essener Hauptbahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Mittendrin UND dabei, das haben Sie nur in Essen-Süd!

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