GEWOBAU-NETTE MIETER GESUCHT

45277 Essen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    236.34.30391
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nockwinkel 30
    45277 Essen
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    236.34.30391
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    1.258,80 EUR
  • Nettokaltmiete
    464,40 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    639,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2019
  • Gültig bis
    04-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Endenergie­bedarf
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung bietet tollen Wohnkomfort auf 60 m². Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Alle Zimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der schöne Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die schöne 2,5-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für die Paare, egal ob "jung oder alt" oder für Singles.

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, so dass die Besichtigung nur in Absprache mit den Mietern möglich ist. Die Übernahme von Mobiliar ist möglich und mit den Mietern verhandelbar.

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Wohnung wird Sie begeistern. Viele Grünflächen und Spielplätze laden gerade Familien zum Verweilen ein.
Das Ladenzentrum in Überruhr bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig zu erreichen.
Die infrastrukturelle und verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Kindergärten, alle Schulformen und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die optimale Verkehrsanbindung an verschiedene Autobahnen (A 40, A 44, A 52) sind die Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet zügig erreichbar.

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