Schicke 3,5 Raum Wohnung mit bodentiefen Fenstern

45355 Essen (Borbeck), Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127.2.30004
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Haardtstr. 37
    45355 Essen (Borbeck)
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    127.2.30004
  • Wohnfläche ca.
    54,04 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.199,80 EUR
  • Nettokaltmiete
    434,90 EUR
  • Nebenkosten
    151,00 EUR
  • Warmmiete
    585,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Kunststoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.03.2019
  • Gültig bis
    03-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    139.00kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in der Haardtstr. 37 !
Sie suchen ein neues zu Hause? Dann finden Sie es in unserer Wohnung in Essen-Borbeck. Die Wohnung mit rund 54m² befindet
sich im Erdgeschoss eines freundlichen
Mehrfamilienhauses.
Durch die ansprechende Raumaufteilung eignet sich die
Wohnung ideal für einen 1 - 2 Personenhaushalt. Ein eigener
Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich stehen Ihnen genügend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche mit weißem Fliesenspiegel, ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer. Platz für einen Rückzugort, oder Arbeitsplatz bietet Ihnen das zusätzliche Zimmer gegenüber der Küche. Das moderne, weiß
geflieste Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, sorgt für einen frischen Start in den Tag.
Vor Einzug werden die Innentüren der Wohnung, sowie die Wände und Decken für Sie überarbeitet.
Wände und Decken werden zusätzlich mit einem Makulaturanstrich versehen.
Das Wohnzimmerfenster wird gegen zwei große, bodengleiche Fenster ausgetauscht.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, dass wir die Wohnungseingangstür erneuern und einen Vinylboden für Sie verlegen. Musterfotos der von uns angebotenen Böden sind beigefügt.

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Essen-Borbecks. Das Ladenzentrum am Fliegenbusch bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist die Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet zügig erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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