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45276 Essen (Steele), Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    27.17.30054
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Poschfüerhöhe 14
    45276 Essen (Steele)
  • Wohnungsnummer
    27.17.30054
  • Wohnfläche ca.
    76,57 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    735,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    935,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2019
  • Gültig bis
    04-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    245,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    245,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Poschfüerhöhe 14 ist ein 5-Parteienhaus und verfügt über Balkone mit Ausblick zum Gemeinschaftsgarten. Es gibt einen Dachboden, sowie Waschmaschinenstellplätze im Keller.
Parkmöglichkeiten vor der Haustür sind ausreichend gegeben.

Ausstattung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung besticht durch die heimelige Atmosphäre, die rustikalen Dachbodenbalken und den acht Meter langen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Schafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Schrägen im Wohnzimmer sind durch die tollen Einbauschränke optimal ausgenutzt.
Die damaligen Holzfenster wurden bereits gegen moderne, weiße Kunststofffenster ausgetauscht.
Die hier angebotene Wohnung wird vor dem Neubezug umfangreich modernisiert für Sie. Das Badezimmer wird mit einem neuen WC-Topf, einem neuen Waschbecken sowie einer Dusche mit Duschtasse ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen im Bad sowie die gesamte Elektrik werden erneuert. Die gesamten Innentüren werden ausgetauscht. Die Decken werden überarbeitet und die Wände mit einem Makulaturanstrich versehen. Sie haben bei dem Oberboden die Auswahl zwischen vier hochwertigen Hartdekor-PVC-Böden, welchen Sie sich bei der GEWOBAU nach Absprache ansehen können.

Sonstige Informationen

Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt! Die GEWOBAU ist die größte Wohnungsgenossenschaft in Essen. Seit mehr als 100 Jahren bieten wir den Menschen in Essen ein Zuhause zum Wohlfühlen und zu fairen Mieten. Als GEWOBAU-Mitglied erwerben Sie zudem Wohnrecht auf Lebenszeit und sind sozusagen Miteigentümer der Genossenschaft. Flexibilität wie bei einer Mietwohnung und Sicherheit wie beim Eigenheim – mit der GEWOBAU erhalten Sie Ihren Teil von Essen! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Zur Anmietung benötigen wir von Ihnen einen gültigen Personalausweis, eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann besuchen Sie uns gerne auf www.gewobau.de oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Siedlung am Steeler Stadtgarten besticht durch ihre tolle Lage. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Steeler Innenstadt und fußläufig der Steeler Straße. Dort finden Sie den ÖPNV und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Trotzdem liegt diese Siedlung außerordentlich ruhig. Zusätzlich lädt der Steeler Stadtgarten zu ausgedehnten Spaziergängen nach Feierabend ein.

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